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常州土著穷人一个,想买房了,求各位支招!

先说下本人情况,今年30,新北区某街道社会化用工,一年到手8万,公积金一年2.5万。老婆工资稍低,没有公积金!家中儿子2周岁,父母都已退休。
      现一家5口住在青龙街道景秀世家100平的房子,2009年父母购买的。然后清凉新村一套50平老破小。
       手头现在存了30万,公积金里面8万。错过了16年前入手的最佳时期,后悔已经晚了。想再入手一套,可是现在常州的房价已经上天了基本没有低于1.5万的了,青龙这边房价更加不得了,边上龙湖、阳光龙庭2万,望府2.2万,雅苑1.8万,花语江南2.3万。景秀世家比较老的安置房都要1.6万。预算只有130万,基本在常州买不了啥房子。目前几个选择。
    1.常州乡镇盘,嗲个薛家,潞城80多平的,1万3,1万4单价的,就是面积太小住着也不舒服!而且远,不方便。
   2.安置房,一种是新北有证的,比如香树湾名苑,百草苑(现在也要一万4了,环境还没景秀世家好,不考虑)。  或者那种没证的比如青竹苑,7.8000一平。不过是旧小区,环境差。
   3.曲线救国,买江阴璜土盘,金美林,香树湾云锦,天奕云著这种离常州近的。之前去看了下天奕云著的新盘,单价1.1万,感觉还不错,本人在新北上班离开这些地方不远。学区的话反正景秀世家能上龙锦小,二十四中分校。二实小也有认识的人,稍微出点钱也能进。这两个小学在常州都是准一流的。
       目前看了几套二手,相对来说香树湾名苑价格最低,常州产权,就是有年代了,我感觉还行老婆不太喜欢,觉得太旧!江阴那边看了天奕云著,感觉不错,就是江阴产权,保值增值空间比较怀疑。而且应该不能公积金贷款吧!
麻烦各位香油帮忙参考参考,或者还有其他推荐,自住为主,当然还是希望房子能保值增值,该怎么选择!
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热门评论
  • 蕠水之韻 LV2 答应
    楼主对常州准一流小学存在误解。
    5-21
    19 回复
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